Запах сигарет в туалете от соседей

Каждому, кто живёт в многоквартирном доме, приходится считаться с соседями и их привычками. Ремонтные работы, плач детей и громкие разговоры тех, кто живёт за стеной от нас — всё это стало частью жизни. На что-то мы не обращаем внимания, некоторые вещи приходится терпеть. Но есть моменты, которые не просто портят настроение, но и вредны для здоровья.

Например, сосед курит в туалете. Одно дело, если он вредит себе или своим близким. Дым от сигарет, как правило, идёт наверх. А учитывая работу вентиляционной системы и многочисленные щели в панельных домах, всё это беспрепятственно проникает к соседям. Для некурящих людей запах сигарет в туалете может стать самым настоящим испытанием. Ситуация усугубляется, если в квартире проживают маленькие дети или люди, страдающие астмой или аллергией. Так что делать, если соседи курят в туалете?

Как поговорить с соседом

Федеральный закон № 15, принятый в 2013 году разрешает курение в собственной квартире при условии, что это не вредит соседям. Так что если вы считаете себя пострадавшими от вредной привычки жильца квартиры снизу, то можете обратиться в суд. У этого способа есть несколько существенных недостатков:

Процесс может затянуться на длительное время. Например, с момента подачи иска до первого судебного заседания может пройти около месяца. Готовы ли вы терпеть сигаретный дым в течение всего этого периода?
Для того, чтобы суд удовлетворил ваши требования, необходимо представить убедительные доказательства, что вред здоровью приносят действия конкретного человека, а это достаточно сложно.
Даже после судебных тяжб ваш сосед может продолжить курить в туалете.

Второй вариант: можно лично поговорить с курящим соседом. Это не значит предъявлять ему обвинения или ставить ультиматум.

Необходимо вежливо объяснить свои обстоятельства и попросить курить в другом месте так, чтобы запах не шёл в вашу квартиру. Возможно, этот человек прислушается и выполнит вашу просьбу.

Порой люди жалуются на запах сигарет в квартире и получают советы, как проучить курящих соседей. Пожалуй, этот приём можно считать малоэффективным, поскольку этим не только не исправить людей, живущих рядом, а можно еще и надолго испортить отношения с ними. И заодно приобрести соответствующую репутацию среди жильцов дома.

Как защитить своё жильё от табачного дыма

Если попытки пообщаться с соседом ни к чему не привели и дым от сигарет по-прежнему продолжает поступать в ваш туалет, можно предпринять несколько шагов, чтобы не ощущать себя, как в курилке:

Проверьте пол туалета на наличие щелей и дырок и залатайте их при помощи цемента. Так неприятному запаху от соседей будет сложнее попасть внутрь помещения.
Помните, что такие материалы, как обои или ткани, имеют свойство поглощать табачный дым. Поэтому запах сигарет может сохраняться в помещении, даже если ваш сосед уже давно сменил место для курения. Поэтому, возможно, придётся задуматься о небольшом косметическом ремонте. А если проблема решена не была, воспользуйтесь материалами, нейтральными к восприятию сигаретного дыма.
Замените дверь в туалет на более плотную, чтобы запахи из этой комнаты не распространялись по всей квартире. Таким образом можно снизить негативные последствия от курящих соседей.
Следующий шаг — позаботьтесь о достаточной вентиляции туалетной комнаты. Большая часть дыма, как известно, оказывается у нас в квартире через вентиляционную шахту, с которой трудно что-либо сделать. Как в этой ситуации действовать? Первый вариант — обратиться в управляющую компанию с просьбой проверить вытяжку, имеющуюся в каждой квартире. Второй вариант — оборудовать в туалете вентилятор, который активируется при нажатии кнопки выключателя и устраняет все неприятные запахи.
И последний способ, не очень подходящий для людей с тяжёлой формой астмы, — это использование ароматизации пространства в туалете. Сегодня в магазинах можно увидеть большое количество средств от аэрозолей до ароматических палочек. На некоторых упаковках товара покупатель может увидеть надпись «антитабак». Это говорит о способности этого состава нейтрализовать табачный дым. И пусть в вашем туалете пахнет хвоей, цветами, морем, а не табаком.

Курящие соседи в общежитии или коммунальной квартире

В заключение рассмотрим трудность, когда вы проживаете в условиях общего санузла на несколько человек. Что делать, если кто-то из ваших соседей курит? Поскольку здесь речь идёт о месте общего пользования, необходима договоренность всех проживающих в комнатах данной коммунальной квартиры или блока в общежитии. Это касается и оптимального для всех места для курения, и методов защиты остальных помещений от табачного дыма.

Подведём итоги: проблема с проникновением запаха сигарет в туалет из квартиры снизу требует решения, если в этих помещениях проживают дети или лица с нарушением работы дыхательных путей. Первая группа способов имеет цель побудить соседа сменить место, где он курит.

Помните, что в такой ситуации результат зависит не только от ваших дипломатических способностей, но и от характера человека, которых живёт этажом ниже.

Вторая группа вариантов решения проблемы связана с защитой туалетной комнаты от табачного дыма. Можно по возможности перекрыть дополнительные пути проникновения и задерживание этого газа в помещении. Или воспользоваться средствами, удаляющими частицы табачного дыма из воздуха. Рассмотрев и применив понравившиеся вам рекомендации, вы сможете защитить свою семью от негативных последствий пассивного курения и свести трудности проживания с соседями к минимуму.

Сигаретный дым из вентиляции стал для некоторых жильцов роковой напастью. Особенно коснулся астматиков, маленьких детей и просто некурящих. Выход есть и я расскажу, как быть!

Основанием для статьи стал вопрос Оксаны:

Подскажите, пожалуйста! Что делать и куда обращаться?! Табачный дым тянет из вентиляции в туалете, дышать нечем! Дома ребенок маленький. Соседям неоднократно говорили, не помогает. Что делать?

Оксана, все расскажу по-порядку, пожалуйста, дочитайте до конца!

При наличии сигаретного дыма из вентиляции будьте дальновиднее

Первое, что вам необходимо знать, когда вы обнаружили сигаретный дым из вентиляции — источник дыма, т. е. ваш сосед имеет право курить у себя в квартире.

Да, закон не запрещает это удовольствие в своей собственности или арендованной квартире.

Если бы он курил в подъезде или на балконе, то вы перешли бы к прочтению статей про то, как бороться с курильщиками, которые позволяют себе вольности на обозначенных территориях.

В конечном счете у вас есть право не курить, которым вы тоже пользуетесь. К чему я об этом пишу? К тому, что не стоит бежать и учинять разборки с человеком, который виноват лишь в том, что страдает от никотиновой зависимости.

Подумайте о том, что этот сосед может быть вашим союзником, когда вы захотите, например, установить шлагбаум или построить детскую площадку во дворе, «нагнуть» заставить наконец-то работать на вас управляющую компанию или ТСЖ, которым вы исправно платите деньги за «содержание и ремонт жилья» и не всегда видите куда и на что они уходят.

По таким вот и иным немаловажным вопросам жители дома должны работать коллективно, как один, держась друг за друга. Поэтому успокойтесь, будьте дальновидны и читайте дальше, ответ уже есть.

Причины появления сигаретного запаха в вентиляции

С источником дыма мы разобрались. Теперь выясним, почему дым идет в вашу квартиру, а не следует туда, куда должен — по вентканалу наружу.

Справка: вентиляционная система в каждой квартире делается обособленно для кухни, туалета, ванной. Однако, если вы проживаете в сталинке, хрущевке, брежневке и прочих «старых» проектах домов, то может оказаться, что вентканал у вас общий на несколько квартир.

Причины попадания дыма из вентиляции в квартиру

вы живете на последнем этаже и возможно, давление между вашей квартирой и общим вентиляционным каналом незначительное, следовательно дым частично попадает к вам;
забит мусором и пылью вентиляционный канал на уровне вашей квартиры (это чаще всего), либо он забит в квартире выше вашей, на крыше дома;
труба вентиляционного канала в вашем доме недостаточно длинная, чтобы создать тягу, например, заканчивается на чердаке и не выходит за пределы крыши;
щели в перекрытиях между квартирами, смотрите их наличие в ваших полах.

Как проверить, что вентиляция плохо работает?
Поднесите источник открытого пламени (горящую спичку, свечу) к отверстию вентиляции и понаблюдайте за наклоном языка пламени.

Если пламя устойчиво направлено в сторону вентиляционного отверстия — работает, если не колеблется или колеблется «туда-сюда» — вентиляция не работает.

Справка: проверять работоспособное состояние вентиляции в многоквартирном доме УК/ТСЖ обязано 3 раза/год — не менее! (Где написано: Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)

Меры для устранения запаха сигарет из вентиляции

написать заявление в УК/ЖЭУ/ТСЖ с просьбой устранить неполадки в работе вентиляционной системы. Основания, по которым вы требуете разобраться с неработающей вентиляцией изложу ниже. Заявление, обычно пишется в свободной форме на уже готовом бланке. Вам лишь стоит выбрать время, желательно с утра и сходить лично написать его, взяв в замен копию заявления с входящим номером и датой приемки. После проведения работ по проверке/чистке вентиляции составляется акт, подписывается вами;
проигнорировав неработающую вентиляцию, никуда не ходить, надеясь на авось, купить и установить вентиляционную решетку с обратным клапаном или вентилятор, который будет работать одновременно с включением света в ванной или по заданной программе, например. Только не устанавливайте канальный вентилятор, который закрывает канал вентиляции — этого делать нельзя!

Внимание: самовольное изменение структуры вентиляционных каналов, ремонт, переделка — запрещена!

Юридические основания для обращения в УК/ЖЭУ/ТСЖ

Вентиляционная система многоквартирного дома — это общедомовое имущество, следовательно, обязанность по его обслуживанию лежит на УК/ТСЖ. За это они с вас ежемесячно собирают денежные средства по статье «Содержание и ремонт жилья».

Договор управления общедомовым имуществом, заключенный между УК/ТСЖ и собственниками жилых помещений(квартир) многоквартирного дома (так что прочтите его внимательно, в нем должны быть указаны сроки проверки вентиляции);
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410;
п. 5.5.6. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонд» (Постановление Госстроя России от 27.09.2003 N 170);
«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.;
«Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.));
«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170);
МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.).

Справка: управляющая компания (УК) или ТСЖ должна иметь договор с организацией, которая занимается проверкой и прочисткой вентиляционных шахт и имеет на это лицензию.

Если после заявления УК (ТСЖ) бездействует или не устранило проблему

отдел государственной жилищной инспекции вашего города
прокуратуру

Сегодня вы узнали, что делать и куда обращаться, если у вас появился сигаретный дым из вентиляции!

Надеюсь, что статья вам помогла! Поделитесь ею с друзьями, напишите коментарий или отзыв ниже!